物件の是非・選択のポイント |
現在、物件を探して開店を目指しているプロコースの出身者は、結構多くいます。
最近では、近郊で候補物件が見つかり、資料等をお送り頂いた方がいます。
私も、比較的近いので、合間を縫ってこの間2度ほど見に行ってきました。
基本的な条件や、広さは手頃です。
建物自体もそう悪くありません。
場所も、繁華街ではありませんが、広い道路に面した1階です。
飲食の設備も何とかつくれそうです。
多少まだ躊躇するのは、住宅街を控えているとはいえ、道路に面しながら、
駐車スペースが取れないことです。
勿論、徒歩の方の来店は見込めそうです。
また、バス停も近く便利な場所ですが、パーキング等もあまり無いのがちょっと
気になる点です。
賃料から計算して、想定売上げを見込むには、時間が掛かりそうなこと、
アクセスが車の場合、前述のように課題があることから、私としては保留として
他の候補物件との比較も考えた方が良いように、現状思っています。
いずれにせよ、ご本人とも連絡を取りながら、今後も話合いたいと思っています。